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澳洲房產投資試算工具
利安環球物業 桃園公司
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基本資料
案件名稱
戶號
戶型
州別
*
請選擇
NSW 新南威爾斯
VIC 維多利亞
QLD 昆士蘭
WA 西澳
SA 南澳
房價（AUD）
*
買家身份
*
請選擇
澳洲居民／永居
海外買家
頭期款成數
10%
20%
律師費總額（AUD）
律師費第一階段收取比例
請選擇
一半（50%）
全額（100%）
1
第一階段 — 預定
簽約時需準備的款項
—
新增自訂項目
+
確認新增
新增自訂項目
第一階段合計
—
2
第二階段 — 交屋
交屋時需準備的款項
—
新增自訂項目
+
確認新增
新增自訂項目
第二階段合計
—
總費用摘要
第一階段合計
—
第二階段合計（未扣貸款）
—
貸款試算
貸款成數（LVR）
70% $0
年利率（%）
貸款期限（年）
還款方式：本息攤還（P&I）
投報估算
預估週租金（AUD/週）
預估持有成本（年）
不含GST
年化管理費
$0
每年固定管理費用
出租仲介費
$0
每次出租時收取，幾週租金
週 × 週租金
出租代管費
$0
% × 年租金收入
%
水費
$0
年度水費
市政廳費
$0
Council rates
年持有成本合計
$0
資本增值估算
預估年增值率（%）
持有年限（年）
本試算工具提供之數據僅供參考，實際費用因個人情況而異，實際金額以政府公告／合約及不動產說明書／會計師計算為依據。